1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
52.1万円/㎡
前年比+17.5%
川口市
60.4万円/㎡
前年比+27.0%
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東川口サニーコート第10
埼玉県川口市戸塚四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩11分
2001年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,248万円
52.8万円/㎡
1,591
2,696
3,800
4,905
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,800万円
43.8万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
東川口サニーコート第10
3,280万円（53.3万円/㎡）/ 1階 / 61.52㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,280万円 | 53.3万円 | 1階 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/02 | 4,350万円 | 61.1万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 47.4万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/12 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/02 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、川口市では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は川口市の平均と比較して11.8%割安です。
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