東川口サニーコート第10

  • 埼玉県川口市戸塚四丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
4,350万円
61.1万円/㎡
相場
4,852万円
68.1万円/㎡
2,465
4,056
5,647
7,238
AI査定結果
推定相場価格
4,852万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,056万円〜5,647万円
56.9万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
東川口サニーコート第10
4,350万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 71.24㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/024,350万円61.1万円4階 71.24㎡ 2LDK+S南
2025/04/112,980万円41.8万円4階 71.24㎡ 2LDK+S南
2025/01/122,980万円41.8万円4階 71.24㎡ 2LDK南東
2024/08/063,380万円47.4万円4階 71.24㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
東川口サニーコート第10
川口市戸塚四丁目
東川口駅11分 4,350万円61.1万円71.24㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2001年28戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/07/11セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 3,180万円52.2万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2024/03/03ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,780万円46.2万円60.18㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1996年49戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/09/29グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,480万円50.4万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/05/11プライムコート川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅15分 3,280万円46.7万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年29戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2024/04/02セザールけやき通り
川口市東川口三丁目
東川口駅4分 3,280万円47.2万円69.52㎡3LDK3階 / 6階建 北西1999年23戸RC
2025/10/06レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,780万円66.1万円72.33㎡3LDK+WIC7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2024/10/28コスモ川口パークフォルム
川口市芝中田一丁目
蕨駅10分 3,480万円46.0万円75.65㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2000年39戸RC
2025/07/28東川口第6サニーコート
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 2,690万円46.9万円57.38㎡2S4階 / 6階建 南東1996年28戸RC
2025/09/16ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 3,680万円59.1万円62.25㎡2LDK12階 / 13階建 南2005年36戸RC
2024/09/13ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 4,180万円55.5万円75.27㎡3LDK6階 / 11階建 南2005年31戸RC
2024/03/21ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,180万円51.2万円62.06㎡3LDK3階 / 8階建 西1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、川口市では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は川口市の平均と比較して11.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
川口市
68.7万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名東川口サニーコート第10
所在地埼玉県川口市戸塚四丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩11分
築年月2001年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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